相続空き家まるわかりブック

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※使わない空き地に関してもご相談ください。

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売却

仲介 or 買取による売却

3000万円控除特例チェック

昭和56年5月31日より以前に建築された家
相続発生まで故人様が住んでいた家
相続が発生して3年目の年末までに売却する
売却まで空き家である（借家・居住 NG）

控除特例対象の場合の売却方法

売却方法 1

一定の耐震基準を満たす耐震リフォームをした
建物を土地と
共に売却する

売却方法 2

建物は解体し、
更地にて売却する
（売却後翌年の2/15までに買主にて解体も可）

売却の実例

空き家を相続したけどどうしよう？
今後使わないし、隣人の方からは「売却してほしい」と言われているけど…

土樹和に相談

道の狭い場所に土地があるので、すぐに買い手が見つかる可能性は低いです。
隣人の方が「買いたい」とおっしゃっているのであれば、売却の方向で進めるのはいかがでしょうか？

では、売却の方向でお願いします！

解体工事の御見積・土地の査定

仲介でのお手伝い完了！

BC収益化と自己利用について

活用例

駐車場&駐輪場

初期投資が少なく始めやすい

借家

一戸建て賃貸

アパート

安定した家賃収入

トランクルーム

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建替え

新築で高収益化

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既存建物を活用

物件の立地や状態に応じて、最適な活用方法をご提案いたします。お気軽にご相談ください。

自己利用の実例

相続した家が築年数も経過していて耐震性が心配…
リフォームか建替えをしようかな。

土樹和に相談

要望は、耐震リフォームの他に収納を増やしたい！断熱性を高めたい！水廻りも全部リフォームしたい！等

ご予算を考えると建替えも可能かと思いますので、何度か間取りプランニング打ち合わせ後、御見積書を作成します。

それでは建替えでお願いします

建替え工事をして引渡し完了！

D空き家ドクターについて

土樹和会員は登録から1年間無料

管理が難しい空き家をプロが点検
年2回、外回り中心に状態をチェック
点検後は写真付き報告書を提出
緊急で対処が必要な場合は、すぐにご連絡

※内容や対象エリアは弊社基準がございます。詳しくはお問い合わせください。

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